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Vente Appartement 2 Pièce(s) PARIS 11EME ARR. (75011)

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PARIS 11EME ARR. (75011)

Ref: 13140

2 pièces - parquet moulures cheminée
Sous compromis

Description Appartement PARIS 11EME ARR. (75011)

Venez profiter de la célèbre vie de quartier Saint-Maur / Oberkampf tout en étant au calme sur cour.
Niché au 5ème étage avec ascenseur, ce très bel appartement qualitatif de 2 pièces 1 chambre a été travaillé avec goût.
Vous saurez apprécier son charme de l'ancien préservé (parquet, moulures, cheminée prussienne et belle hauteur sous plafond), combiné à de belles prestations contemporaines.
Son double séjour de presque 29m² sera le garant de vos moments conviviaux.
Deux dressings dont un collé à la grande chambre, très belle cuisine, salle de bains avec fenêtre, WC séparés.
Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien.
L'amélioration du lettrage du DPE est estimé par le diagnostiqueur à 2.000€ (simple isolation d'un mur), ces légers travaux remonteront la note de "F" à "D".
Il n'y en aura pas pour tout le monde, contactez-nous sans attendre pour plus d'informations !

  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Surface : 53.34 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • WC : 1
  • Ascenseur : OUI
  • Chauffage : individuel électrique
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 76
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 1 800,00 €
  • Charges trimestrielles : 450,00 €
  • Taxe foncière : 736 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr


* 618 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.56 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 417 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 13 kg CO2/m2.an
  • Logement à consommation énergétique excessive
  • Date du DPE : 17/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1870€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 13 kg C02/m2.an
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    PARIS 11EME ARR. (75011)

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